故事简介:
- Fitwel是一个专注于租户健康的认证系统。
- 根据144分的记分卡,建筑被评为一星、二星或三星。
- 健康、清洁和安全的室内环境使建筑更受租户的青睐。
与LEED追踪建筑可持续基础设施的方式类似,Fitwel是一个认证系统,着眼于建筑物如何影响居住者的健康。这可能包括改善建筑物的性能通过性它的空气质量,或者它与大自然的接触。
Fitwel于2016年推出,由美国疾病控制与预防中心和总务管理局开发,目前由主动设计中心管理。
认证是如何工作的?
在开发Fitwel时,美国疾病控制与预防中心分析了5000多项研究,以确定12种主要类型的建筑可以改善,以提高居民的福祉。这些类别,后面会详细介绍,有:
- 位置
- 构建访问
- 室外空间
- 入口及一楼
- 楼梯间
- 室内环境
- 工作区
- 共享空间
- 水的供应
- 熟食区
- 自动售货机和小吃店
- 应急程序
在这12个组别中,一座建筑最多可以获得144分。这栋建筑获得了90分的一星认证。105分为2星,125分为3星。整个过程可能需要长达12周的时间,包括Fitwel在过程中发表评论、解释和额外要求。
Fitwel为不同类型的建筑提供多种记分卡,无论是零售、商业办公还是多户住宅。完整的记分卡可以下载在这里.
Fitwel和WELL有什么区别?
而Fitwel和WELL都是支持更健康的工作环境并与其他标准如LEED和活建筑挑战赛在美国,Fitwel可以被认为是WELL标准的“轻量级”版本。它比WELL便宜,只收取500美元的注册费,而WELL的注册费为2500美元。Fitwel的设计还简化了文档流程,不需要外部顾问,进一步节省了时间和成本。
如何改进建筑以获得Fitwel认证?

CSV Architects的新渥太华办公室旨在获得两星Fitwel认证。摄影:Krista Jahnke Photography
Fitwel 2.1书中列举了许多改善建筑物居住者健康的方法。以下例子来自多租户整栋建筑记分卡。
位置:改善建筑物的步行性,并提供附近的交通选择
构建访问:调查居民的通勤习惯,并鼓励他们选择公共交通和骑自行车
户外空间:为居住者提供绿色空间、花园和小径
入口/层:使前门易于进入,并有良好的照明
楼梯:将楼梯置于中心位置,并通过标识推广楼梯的使用而不是电梯
室内环境:禁止吸烟,进行室内空气质素测试,并与租户分享测试结果
工作区:为租户提供自然光、遮阳设备和温度控制
共享空间:提供干净的休息区,健身设施和安静的房间。
供水:定期进行水质测试,并在整个建筑物内设置水瓶可以补充的区域
熟食区:提供健康的食品选择,并以较低的价格激励他们购买
自动售货机及小吃店:在自动售货机上提供健康的选择,并随时提供水
应急准备:在整个建筑物内设置易于使用的自动体外除颤器(aed),并制定应急准备计划。
Fitwel的一个重要方面是认证没有必要的先决条件。所有的分数都是可选的,只要建筑达到阈值,就会获得认证。Fitwel是一个动态标准,这意味着它的要求会随着CDC对建筑健康的新研究进行和审查而变化。
Fitwel为什么重要?
不健康的建筑会让租户不健康、不快乐。根据环保局的说法在美国,美国人大约90%的时间都在室内度过,那里的空气污染程度是室外的三到五倍。一个投资者调查Fitwel进行的一项调查发现,87%的投资者对健康空间的需求有所增加。
通过实施Fitwel标准,建筑物可以成为租户更可取和令人振奋的空间。它作为标准的相对灵活性和易于实现,使其成为新老空间的理想目标。