Fitwel是什么?

故事简介:

• Fitwel是一个专注于租户健康的认证系统。
• 根据144分的记分卡，建筑被评为一星、二星或三星。
• 健康、清洁和安全的室内环境使建筑更受租户的青睐。

与LEED追踪建筑可持续基础设施的方式类似，Fitwel是一个认证系统，着眼于建筑物如何影响居住者的健康。这可能包括改善建筑物的性能通过性它的空气质量，或者它与大自然的接触。

Fitwel于2016年推出，由美国疾病控制与预防中心和总务管理局开发，目前由主动设计中心管理。

认证是如何工作的?

在开发Fitwel时，美国疾病控制与预防中心分析了5000多项研究，以确定12种主要类型的建筑可以改善，以提高居民的福祉。这些类别,后面会详细介绍,有:

• 位置
• 构建访问
• 室外空间
• 入口及一楼
• 楼梯间
• 室内环境
• 工作区
• 共享空间
• 水的供应
• 熟食区
• 自动售货机和小吃店
• 应急程序

在这12个组别中，一座建筑最多可以获得144分。这栋建筑获得了90分的一星认证。105分为2星，125分为3星。整个过程可能需要长达12周的时间，包括Fitwel在过程中发表评论、解释和额外要求。

Fitwel为不同类型的建筑提供多种记分卡，无论是零售、商业办公还是多户住宅。完整的记分卡可以下载在这里．

Fitwel和WELL有什么区别?

而Fitwel和WELL都是支持更健康的工作环境并与其他标准如LEED和活建筑挑战赛在美国，Fitwel可以被认为是WELL标准的“轻量级”版本。它比WELL便宜，只收取500美元的注册费，而WELL的注册费为2500美元。Fitwel的设计还简化了文档流程，不需要外部顾问，进一步节省了时间和成本。

如何改进建筑以获得Fitwel认证?

Fitwel 2.1书中列举了许多改善建筑物居住者健康的方法。以下例子来自多租户整栋建筑记分卡。

位置:改善建筑物的步行性，并提供附近的交通选择

构建访问:调查居民的通勤习惯，并鼓励他们选择公共交通和骑自行车

户外空间:为居住者提供绿色空间、花园和小径

入口/层:使前门易于进入，并有良好的照明

楼梯:将楼梯置于中心位置，并通过标识推广楼梯的使用而不是电梯

室内环境:禁止吸烟，进行室内空气质素测试，并与租户分享测试结果

工作区:为租户提供自然光、遮阳设备和温度控制

共享空间:提供干净的休息区，健身设施和安静的房间。

供水:定期进行水质测试，并在整个建筑物内设置水瓶可以补充的区域

熟食区:提供健康的食品选择，并以较低的价格激励他们购买

自动售货机及小吃店:在自动售货机上提供健康的选择，并随时提供水

应急准备:在整个建筑物内设置易于使用的自动体外除颤器(aed)，并制定应急准备计划。

Fitwel的一个重要方面是认证没有必要的先决条件。所有的分数都是可选的，只要建筑达到阈值，就会获得认证。Fitwel是一个动态标准，这意味着它的要求会随着CDC对建筑健康的新研究进行和审查而变化。

Fitwel为什么重要?

不健康的建筑会让租户不健康、不快乐。根据环保局的说法在美国，美国人大约90%的时间都在室内度过，那里的空气污染程度是室外的三到五倍。一个投资者调查Fitwel进行的一项调查发现，87%的投资者对健康空间的需求有所增加。

通过实施Fitwel标准，建筑物可以成为租户更可取和令人振奋的空间。它作为标准的相对灵活性和易于实现，使其成为新老空间的理想目标。