V&A Waterfront重视可持续发展

V&A Waterfront在可持续发展方面的创新并没有被忽视。

虽然滨水区对可持续发展的关注早于该地区目前的水电问题，但它的一些最新项目，如令人瞠目结舌的非洲Zeitz当代艺术博物馆(Zeitz MOCAA)，位于海滨筒仓区的中心，是其最令人印象深刻的绿色设计壮举之一。Zeitz MOCAA于2017年9月开业，位于一个由历史粮仓改造而成的建筑中，曾经是南非最高的建筑。

Kau说，最大的挑战是如何保护和承认建筑的历史，同时回收和再利用材料，最大限度地减少项目的碳足迹，并仍然赋予它一个新的、当代的用途。

随着滨水区围绕博物馆进行了六个新的开发项目——商业办公室、住宅大楼和公共设施，这一挑战变得更加严峻维珍健康俱乐部，以及Radisson RED酒店．Kau说:“在我们从零开始建造建筑的情况下……我们确保使用最新的绿色工程实践，并且每座新建筑都符合[南非绿色建筑委员会]的绿色星级评级标准。”但是，当他们不得不把可持续性“逆向工程”到Zeitz MOCAA这样的房产中时，事情就变得有点棘手了。Kau说，这是一个他们非常乐意接受的挑战。“在某些情况下，我们可以做一些相对简单的事情，比如改变照明控制，在浴室脸盆里安装传感器激活的水龙头，以减少电力和水的消耗。”

筒仓区实施的其他创新包括高效的水和电力设计，以最大限度地减少该地区对资源的需求，水和能源计量系统，以管理消耗，高效利用空间，使用轻质内墙，减少墙厚，减少建筑总重量，使用低voc饰面和自然采光，并结合耐用且具有成本效益的建筑立面，可以承受恶劣的港口环境，并提供热性能。

不过，海滨酒店最令人印象深刻的特色之一是它的冷却系统，该系统充分利用了其港口的优越位置，吸收冰冷的大西洋海水来调节内部建筑的温度。Kau说:“海水冷却系统已被引入筒仓和码头地区的新建筑。”“冷却系统取代了高耗能的空调。来自大西洋的冰水通过管道输送到整个建筑，然后再返回大海。海水很冷，可以冷却周围的空气，不需要空调和其他冷却系统。”

滨水区在绿色建筑方面的创新并没有被忽视，赢得了南非绿色建筑委员会(GBCSA)和其他机构的赞誉。Kau说:“为了保护其历史和环境遗产，V&A滨水区于2015年7月获得了白金遗产地位。”V&A海滨博物馆是西开普仅有的四家拥有白金遗产地位的机构之一。它还获得了2014年世界旅游市场最佳负责任旅游目的地奖。“我们的建筑是V&A海滨的重要资产，我们致力于将整个物业的可持续发展作为业务的战略重点。”