适应性再利用在校园内整合了一个翻新的发电厂

当米德尔塞克斯中学这所位于马萨诸塞州康科德(Concord)的私立寄宿和走读学校建于1901年，整个350英亩的校园由校园内的一个发电厂供暖，早期的两个大型蒸汽锅炉燃烧煤炭，最近则使用石油。在21世纪初，学校想要一种更环保的能源，转而使用天然气，关闭了工厂。

大约在那个时候，政府开始了一项战略规划工作，以确定设施需求。清单上最重要的是:一个用来容纳学校蓬勃发展的音乐项目的空间，它挤在图书馆的地下室里。“我们试图非常、非常谨慎地引入新的面积，仔细校准我们校园的感觉，”他说马特牧杖他是Middlesex的首席运营长。“‘让我们在一片田野中央建造一个2万平方英尺的音乐设施’，我们的董事会并没有掉以轻心。”

相反，该团队决定用最先进的音乐和表演大厅取代旧的发电厂，但米德尔塞克斯并没有拆除这座百年建筑，而是选择了与当地建筑管理公司进行适应性再利用Windover建设领导项目。

22000平方英尺雷切尔·卡森音乐和校园中心该学院于2017年秋季开放，拥有134个座位的演奏厅、教室和公共学习区。该中心约有40%是新建的，其余部分位于翻修后的发电厂内。幸运的是，过去用来存放锅炉的巨大房间——25英尺高的天花板，厚实的混凝土和砖石墙——变成了演奏厅的完美家园。音响效果很好，在剪掉一些窗户后，这个空间很漂亮，高大，明亮。

该建筑有地热加热和冷却系统，电离窗户玻璃根据室外的亮度自动为室内遮阳，绿色屋顶有助于管理雨水径流，吸收热量以抵消冷却成本。

改造这座建筑最具挑战性的部分是保留它与校园其他建筑不同的元素:大烟囱。“我们决定保留这些烟囱，因为我们想让学生们知道，这座建筑为校园供暖了100年，”克罗泽说。“要知道，我们把煤铲进这个东西里，在最初的40年里为你们供暖，然后我们在接下来的60年里燃烧石油，随着事情的发展，我们转向了绿色能源，这是保持校园运转的重要组成部分。”

但是，在一个活跃的建筑工地中间维护这个有100年历史的烟囱涉及一些复杂的后勤工作。当涉及到支撑时——也就是说，增加基础以支持不断增长的结构的重量——团队必须采取跳房子的方法，确保在他们挖土之前总是有足够的土来支撑现有的基础。

听起来很疯狂，但是斯图尔特•穆尔他说，这就是适应性再利用的乐趣所在。“我们喜欢这样做，因为它没有任何世俗的东西;总有不一样的地方，”他说。“在你挖掘出原来的建筑之前，你真的不确定你在处理什么。”