西卡罗莱纳大学的布朗餐厅改造获得LEED金奖

故事简介:

• 2.5万平方英尺的扩建部分沿着一条新的步行脊柱设计，为学生提供了更好的通道。
• 最终设计实现了10%的成本改善，每年建筑能耗减少4%。
• 高等教育校园在其基础设施中有很多机会来改善学生的生活。

许多西卡罗莱纳大学(WCU)的校友都对布朗食堂有着深厚的感情，它在20世纪60年代曾是校园生活的中心。在他们的记忆中，这是他们与配偶相爱并结交终生朋友的地方。然而，到2015年，由于延期维护，该建筑未得到充分利用，仅用作存储和设备租赁空间。

当WCU与Watson Tate Savory Architects团队(现在是McMillan Pazdan Smith Architecture的一部分)一起启动历史建筑的翻新项目时，利益相关者明确表示，完全拆除不是一个选择，因为许多校友都与布朗堂有情感联系。

WCU改造布朗厅的愿景是培养校园社区。改造后的建筑将为不断增长的学生群体提供更多的餐饮选择，包括星巴克(Starbucks)和Steak’n Shake等品牌，同时作为最近开发的下校区和历史悠久的上校区之间的战略枢纽。

我们知道这个建筑有很大的潜力，但为了让布朗厅成为社区的骄傲，并确保新建筑以其可持续设计而闻名，我们需要卷起袖子，克服一系列挑战。

保存原有结构

随着WCU校园多年来的扩张，布朗大厅的设计不再与周围环境有凝聚力。原始建筑坐落在山坡上，背对着大烟山，其坚固的墙壁阻碍了建筑内居住者潜在的如画般的景色。相反，装货码头和机械室面对着风景。陡峭的道路和迂回的路线也使上下学之间的步行变得困难和不方便，因为学生们在日常通勤时无法穿过大楼。

再利用和扩建现有建筑的决定让我们有机会考虑新的设计将如何提高校园生活质量，并使餐饮场所和学生资源更方便地访问。占地2.5万平方英尺的扩建项目沿着一条新的步行脊柱设计，在上下校区之间形成了一条走廊。内部也进行了重新定位，以展示壮观的山景，更重要的是，允许行人从东或西进入建筑物。这一策略实现了将现有建筑内的空间引入日光的目标。

尽管建筑需要大量的结构加固，麦克米兰帕兹丹史密斯团队成功地重用了建筑94%的原始结构元素。在现有的不被重复利用的材料中，98%被回收利用。

周到的材料选择

为了支持大学的生态责任文化，所有建筑材料的选择都考虑到了LEED金认证。所有的粘合剂、油漆和密封剂都是低挥发性有机化合物。

此外，我们选择了高反射屋顶表面，以减少热岛效应。值得注意的是，63%的硬景观设计的最低太阳反射指数为29。

我们使用北卡罗来纳州西部当地的fieldstone和水磨石设计了脊柱墙，并使用本地和适应性植被完成了景观美化。

能源效率

节能作为改造的主要目标，设计团队特别考虑了建筑的多种用途。布朗厅搬迁了居住生活，校园服务和学生社区道德办公室。由于该建筑全年都在使用，我们依靠运行时间表来确定机械、电气和管道工程系统，并预测能源消耗。总的来说，最终的建筑设计实现了10%的整体成本改善，每年建筑能耗减少4%。

HVAC系统的设计目的是为不同负荷的各个区域提供控制。为了实现这一目标，并有效地解决舒适性和性能问题，每个区域都提供了自己的恒温器。餐厅和主要建筑区域由一个风冷冷却器和相关的附件组成，包括三个空气处理单元。同时，每个商业场馆都有一个独立的管道分流系统热泵。整个系统提供了完整的省煤器控制。

室内照明主要采用LED，比基准系统节能23%。总的来说，WCU的最终设计节省了27.8%的能源成本。

水效率

为了适应不断增长的校园人口，该项目的面积几乎翻了一番，我们开始开发设计解决方案，以减少Brown Hall的总体用水量，尽管占地面积更大。我们的团队成功地使用了高效的水装置和不需要灌溉的原生植被景观。与基线相比，这导致估计42%的饮用水使用减少。

培养社区

在整个改造和扩建过程中，客户的愿景是创造一个“学生来闲逛和碰巧吃饭”的空间，这仍然是设计决策的前沿。

布朗大厅不仅位于校园的中心，而且校园服务的整合，学生社区道德，以及在一个屋檐下的各种餐饮场所吸引了各种背景的学生。与此同时，温暖而诱人的“山间小屋”氛围鼓励他们呆得更久。无论是从西端的日落露台欣赏全景，还是在北端的fieldstone壁炉旁休息，或者在特殊活动餐厅举办聚会，布朗大厅为学生创造了无尽的放松和交流的机会。

高等教育校园在现有的基础设施中有很多机会来改善学生和教职员工的生活——这只需要正确的愿景。走进一座老旧的建筑，并立即看到它的全部潜力是很难的。西卡罗莱纳意识到建筑具有集体记忆，是一个有远见和合作的伙伴，挑战我们寻找布朗大厅下一个篇章的潜力。一个有创意的团队可以看到表面之下，并花时间揭示其隐藏的品质。虽然克服新出现的障碍，并打破常规，让可持续发展成为一种驱动力，有时可能具有挑战性，但这是可以做到的，而且做得很好，正如布朗霍尔的例子。