商业 开普敦的高科技办公大楼减少了浪费 通过Mikenna Pierotti2018年2月14日 [渲染:由35 Lower Long提供] [渲染:由35 Lower Long提供] 对于35 Lower Long，一座高科技办公大楼来说，可持续发展是重中之重。 对于南非房地产开发商Abland来说，走向绿色的好处是双重的。减少浪费和消耗并考虑到未来的建筑不仅有利于环境，而且通过降低运营成本和吸引最佳租户来实现底线。 这就是为什么平淡的以及合资伙伴Ellerine兄弟开始开发新的办公大楼-35下长在开普敦的前海岸区，可持续性是首要考虑的问题詹姆斯Cresswell他是Abland在南非西开普的地区主管。 这一切都始于列出优先事项的清单。“有三个问题对开普敦CBD的可持续发展至关重要，”克雷斯韦尔说。 减少电力和水的消耗是显而易见的重点，但Abland还将减少车辆出行列入了清单。虽然开普敦电力和水资源短缺，但交通问题已经成为对旅游业和商业产生负面影响的主要问题。“城市和租户都要求开发商关注这些问题，以确保新建筑不会加剧这些问题。” 接下来，他们需要组建合适的工程团队。与Aurecon在结构方面;收敛咨询电气和照明;萨瑟兰工程师处理消防、湿设施、门面和电梯;Ekcon在机械;绿色建筑顾问绿色方向为了保证项目的顺利进行，已经开始了四星级绿色建筑的开发，并获得了国家环保总局的认证GBCSA(南非绿色建筑委员会)，预计2020年完工。 新建筑将有灵活的办公空间，零售空间，地上停车场，阁楼等。[渲染:由35 Lower Long提供] 当这座建筑最终首次亮相时，它将包括超过144,000平方英尺的灵活办公空间，3,476平方英尺的零售空间，九个地上停车场，以及顶层的顶层公寓，所有这些都具有高速互联网连接。它的现代玻璃幕墙将有宽敞的地板到天花板的高度和雕塑形式，将提供令人惊叹的城市景观。 但从长远来看，项目团队对开普敦可持续发展问题的创新方法无疑是最具影响力的。克雷斯韦尔说:“研究小组确定了常用的节水和节电设备，如节能设备和低流量水龙头，然后进一步确定了可以最大限度地节约水和电的空调和电梯。” 为了解决这个问题，该团队引入了空中大厅，这是一个可以与智能电梯结合使用的骑师电梯系统。该团队还采用了最新的节水空调系统。克雷斯韦尔指出:“空调最大的节省是通过减少建筑中的热量积累来实现的。”“这是通过让建筑远离夏季强烈的阳光，改变玻璃的颜色和质量，以及使用双层玻璃和高科技百叶窗的组合来实现的。” 那么如何减少交通拥堵呢?一切都在位置上。新大楼既方便公共交通也方便自行车道。增加自行车存放区、淋浴间和储物柜将鼓励租户放弃他们的汽车，选择更健康、更环保的通勤方式。就连建筑的结构也很好地保持了对可持续性的关注。在工程顾问的帮助下固德绿色咨询该基地的废物将被回收利用，并尽可能多地使用本地制造和可持续产品。金宝搏bet188手机官网金宝搏188网 不仅住户将从这座高科技绿色建筑中受益，社区也将在未来几十年受益。从确保建筑物的风不会对行人造成危险，到为社区创造可用的空间，Abland的目标是35 Lower Long不仅仅是一个漂亮的面孔。Cresswell说:“我们还想确保建筑不会产生对过往行人不利的死立面。”“该建筑有两倍体量的零售区域，向周围的人行道开放，将创造一个互动空间。” Abland将开普敦的可持续发展问题视为一个机会，而不仅仅是一个挑战，以履行他们的使命，使南非的景观变得更好。“Abland为自己的发展感到自豪，并努力确保新建筑改善整体位置。我们与建筑师密切合作，以确保我们开发了一座美丽的建筑，使我们未来的租户以及开普敦市民受益。” 如果你想看到更多这样的建筑，请访问我们最具创新性的综合报道智能建筑． 更多关于商业的故事 Mikenna Pierotti
